【信用貸款】信用貸款條件條件大約歸類有:「穩定的工作與收入」、「銀行固定往來之客戶」等兩大面向。信用貸款試算利率是多少?一般信用貸款的利率計息區間,約落在1.69%~15.99%左右。各家銀行所提供的一般信用貸款額度,大約落在150萬至300萬之間,期限最長多為七年。而「金管會」規定,「無擔保負債」的貸款額度有DBR22的限制。
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Toggle【信用貸款】信用貸款條件有哪些?
各家銀行的「信貸」申請條件各不相同,以下列舉「富士比」2021「全球最佳銀行」中,台灣進榜的前九家銀行為例,讓你對銀行所要求的「信貸」條件,有初步的認識。
銀行名稱/專案名稱(申請條件)
玉山銀行:上班族顧客(具明確所得之上班族,且年收入大於30萬元(含)以上)
台新銀行:一般信貸(本國國民且年滿20-60歲。年資滿半年的正職上班族,且年收入新臺幣30萬元以上)
中國信託:優質客群(20歲~65歲之中華民國國民。有固定收入之上班族且年收入大於NT30萬元以上)
國泰世華:泰幸福(20 歲~65 歲本國國民,年收入30萬以上之客群)
上海商業:超優貸(年齡20歲至60歲之中華民國國民,年收入30萬以上)
永豐銀行:豐利金(20 歲~60 歲本國國民,信用正常、具有穩定收入之客群)
兆豐銀行:個人信用貸款(年滿20歲~65歲、具還款能力之本國國民。年薪達新臺幣30萬元以上)
第一銀行:優惠信貸(對象:年滿20歲至60歲,年收入達30萬元以上)
星展銀行:線上信貸(線上申請)
(以上資料來源,取自各家銀行官網,實際情形仍以各家銀行官網為準)
由上表可以看出,要申請銀行的「信用貸款」,其條件大約歸類有:「穩定的工作與收入」、「銀行固定往來之客戶」等兩大面向,而這兩大面向又建立於「信用」與「穩定」的基礎上。以下將為你分析,銀行所在乎的「信用」與「穩定」,這兩個標準是從何而來?
(1) 「信用報告」評比的好壞,決定了借款的成功與否
「信用報告」是「信貸」成功與否的一把關鍵鑰匙!而「信用報告」中的信用評分分數約落在200-800分之間,一般「正常」信用分數則落在600-800分的區塊,在此一區塊的借貸案件是最受銀行端歡迎的,歡迎與信任的程度甚至不用透過真人審核,直接透過銀行端大數據的分析通過後,即可在數小時後取得貸款金額。
辦理信貸之前,銀行必會透過「聯徵中心」清楚瞭解您的信用狀況。若從來沒跟銀行往來過,在申請「信貸」前幾個月,可以先辦一張信用卡(讓你的「信用報告」產生一筆記錄,但並非必要)。其信用卡的繳款記錄無異常狀況,更能提高核貸成功的機率。
維持信用良好的方法不外乎:不欠卡債、避免預借現金、避免選擇信用卡最低繳款金額等。總歸一句話,信用卡每月帳單金額一次繳清,是最受銀行歡迎的客戶,也是你維持信用良好的最佳方法。
(2) 「穩定」的工作與收入,是銀行容易核准通過的條件
工作穩定或前瞻性佳
在銀行的眼中,穩定的職業約莫有以下幾種:軍公教、四師(建築師、律師、醫師、會計師)與上市櫃公司或500大公司的員工等。其次是:領有固定薪水,且有薪資轉帳的上班族,最後才是自營商和收入領現金的人。此外工作年資越久,代表你有穩定的收入,穩定性高,所以工作待滿3個月至半年以上,是貸款通過的最低標準。換句話說,工作、收入越穩定與核撥貸款的成功與否是成正比的。
另外,銀行承做信用貸款的年收入門檻,最低是以年收入30萬為最低標準,如果年收入低於30萬,銀行是會婉拒承做的,所以申貸時必須提供薪資轉帳存摺,或是扣繳憑單,才能順利核貸。
名下有動產或不動產
不動產即是您所擁有的房屋或土地,在申請「信貸」時可以附上「房屋所有權狀」或相關證明文件。動產則可提供定期存款證明、股票或基金明細等,以上佐證資料也可以提高你申請「信貸」的成功機率。
小結:「信用貸款」因無抵押品,對銀行來說有著相對風險,所以銀行要求的證明文件將會更仔細與嚴格。因為嚴格以致有時候連信用良好的人,在申請「信貸」的過程上也不一定會順利。
【信用貸款】信用貸款試算利率是多少?
信貸的利率是怎麼計算的呢?就是依照(銀行定儲指數利率+加碼利率=信用貸款利率),而銀行的定儲指數利率,一般都會採機動計息或浮動計息兩種,所謂機動計息就是:參考的定儲利率公佈調整後,隔月就跟著調整;浮動計息則是依照調整週期調整,一般調整週期是三個月。那麼信用貸款的利率是多少呢?一般信用貸款的利率計息區間,約落在1.69%~15.99%左右,而法定最高不得超過16%,超過部分的利息,是可以拒絕支付。
定儲利率:各家銀行參考利率依據不同,有些銀行參考七家或九家銀行利率,如臺銀、土銀、合庫、國泰世華、中信銀、兆豐、台北富邦、台新、永豐等,一年至兩年定期儲蓄存款平均機動利率。
加碼利率:依客戶信用條件、擔保品狀況、授信風險等情形核訂。
根據2021「聯徵中心」統計1~7月,台灣「信用貸款」的平均利率大約為6.02%,銀行的優質客戶甚至可以爭取到3%以下的超低利率,而以上的利率計算皆為「年利率」。
如何爭取低利率的「信貸」?
假如你想要爭取較低的「信貸」利率,可考慮這三種方式:
- 增加財力甚佳的保人─讓銀行相信你能穩定還款。
- 增加其他財力證明─如投資收入、租金收入等銀行查不到的文件。
- 增加擔保品─申請「信貸」仍可以提供房子作為附擔保,可順利壓低利率。
【信用貸款】信用貸款額度多少?
「信用貸款」額度,每一家銀行各不相同,下表舉出「富比世」公佈「全球最佳銀行」台灣上榜前9家銀行,各家銀行一般專案可申請之額度,讓你在申請時可以參考與比較:
銀行名稱/額度與期限
玉山銀行:貸款金額最高300萬,最長7年
台新銀行:貸款金額最高300萬,最長5年
中國信託:貸款金額最高300萬,最長7年
國泰世華:貸款金額最高300萬,最長7年
上海商業:貸款金額最高300萬,最長7年
永豐銀行:貸款金額最高300萬,最長7年
兆豐銀行:貸款金額最高150萬,最長7年
第一銀行:貸款金額最高300萬,最長7年
星展銀行:貸款金額最高300萬,最長7年
由以上列表可以看出,各家銀行所提供的一般信貸額度,大約落在150萬至300萬之間,期限最長多為七年。而「金管會」規定,「無擔保負債」的貸款額度不得超過月收入22倍的限制,簡稱「DBR22」。
DBR22是什麼?
「DBR22」是指借款人名下所有的「無擔保品貸款 」(含:信貸、信用卡循環、預借現金等),加上本次申請的「信用貸款」不可超過借款人月薪的22倍(例如:某甲月薪5萬,無擔保負債總額最多不可超過110萬)。
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